从大鹏湾带回的震撼和满脑子的谜团,让林烨连续几天都心神不宁。
岩石上的地图、涌入脑海的破碎画面、以及那片“燃烧的海域”
的幻象,都强烈地暗示着一段被尘封的、与他前世息息相关的惊心动魄的往事。
但他深知,眼下必须将主要精力放回现实世界的棋局中。
大鹏湾的秘密需要长期探索,而红星村那五亩地,则是他必须立刻抓住的、触手可及的机遇。
他强压下探究的冲动,将临摹的地图和符号小心收好,重新投入到协调小组的工作和与红星村的接触中。
有了第一次拜访的基础,林烨又找机会去了红星村三队两次。
他没有空手去,每次都带些烟酒糖果,不直接谈钱,而是以“了解情况、帮助协调”
的名义,与队长和几位老人拉家常,倾听他们的困难和诉求。
他态度诚恳,言语得体,渐渐赢得了村里一些人的好感。
同时,他通过阿强找的那个小包工头,悄悄注册了一个名为“红星建材服务社”
的空壳公司,注册资本很低,法人是包工头的一个远房亲戚,完全与林烨和烨华实业撇清了关系。
这个“服务社”
,就是他计划中用来操作那五亩地的“白手套”
。
时机渐渐成熟。
中心小学项目的拆迁谈判进入僵局,街道办和项目方压力很大。
林烨看准机会,向赵卫国汇报了与红星村接触的“进展”
。
“赵主任,红星村三队那边,沟通了几次,他们对项目还是有抵触,主要是觉得补偿低。
不过,他们对把村头那块洼地临时利用起来,增加点集体收入,态度比较积极。
如果我们能以一个合理的价格,短期租用那块地,作为项目建材周转场,或许能缓和关系,推动拆迁。”
赵卫国听了汇报,沉吟片刻。
他最近正因为项目进度滞后被上面催促,正需要突破口。
“短期租赁…这个思路可行。
租金大概什么水平村里能接受?”
林烨早有准备,报出了一个略高于荒地租金平均水平、但远低于其潜在价值的数字。
“我初步探了探口风,村里希望每年能有个两三千块的集体收入,租期可以先定三年。”
“两三千…可以接受。”
赵卫国点点头,“这事你抓紧办。
就以协调小组的名义,跟村里签个临时用地协议,租金从项目预备费里出。
记住,手续要齐全,别留尾巴。”
“明白!
我马上去办!”
林烨心中狂喜,表面却保持平静。
赵卫国点头,这事就成功了一大半!
拿到尚方宝剑,林烨立刻行动。
他先与三队队长私下敲定了细节,承诺租金每年三千,一次性支付第一年的,并暗示如果合作愉快,后续可以优先考虑村里参与一些劳务项目。
队长见钱眼开,又觉得是“公家”
项目,风险小,便满口答应。
随后,林烨让“红星建材服务社”
的法人出面,与红星村三队生产队正式签订了一份《临时用地租赁合同》,租用村头五亩洼地三年,用途为“中心小学项目建材临时堆放场”
,租金年付。
合同在街道办备了案,手续齐全,表面上看天衣无缝。
合同签定的当天,林烨将第一笔三千元租金现金交给了队长。
看着队长和村民代表喜笑颜开地数钱,林烨心中冷笑。
他们根本不知道,用不了三年,也许一年之后,这块地的价值就会翻着跟头往上涨!
而
