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第42章 五亩地的谋划与玉佩的指引(1 / 3)

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协调小组的工作,让林烨得以近距离观察特区建设这台庞大机器的运转方式。

他像一块海绵,贪婪地吸收着关于项目审批、资金流向、土地征用、部门协调等方方面面的信息。

他不再是那个只能靠倒卖邮票和电子表赚取快钱的投机者,而是开始触摸到权力与资本结合的真实脉络。

赵卫国对他越来越倚重,一些不太重要但需要细心处理的协调工作,开始直接交给他去跑腿。

林烨总能办得妥帖周到,既维护了赵卫国的面子,又悄悄为自己积累着人脉。

他在小组里渐渐站稳了脚跟,不再是那个可有可无的“关系户”

但他心中始终惦记着那块五亩的边角地。

那是他实现第一个实质性土地目标的跳板。

他利用工作便利,多次调阅中心小学项目的规划图纸和相关文件,反复研究那块地的位置、地形、权属关系。

地属于红星村第三生产队集体所有,目前是一片长满杂草的洼地,边缘有几间破旧的猪圈。

在规划图上,它紧邻学校运动场的东北角,未来学校建成后,这里将是人流和商业的黄金地段。

关键是如何拿下它。

直接购买?政策不允许私人买卖集体土地。

合作开?需要村里同意,且程序复杂,容易引人注目。

最好的方式,是找到一个合法的、不易察觉的切入点。

机会出现在一次小组内部关于项目拆迁补偿的讨论会上。

有成员提到,中心小学项目红线内涉及几户村民的宅基地拆迁,补偿谈判遇到了阻力,村民要求过高。

林烨心中一动。

他会后私下找到负责拆迁协调的街道办老王,递上一支烟,闲聊般问道:“王哥,中心小学那几户‘钉子户’,是不是就挨着红星村三队那块洼地?”

老王吐了个烟圈,点点头:“可不是嘛!

那几户难缠得很,非要按临街商铺的标准补偿,狮子大开口!

搞得三队那边也有些人心浮动,觉得他们那块洼地也值钱了,真是添乱!”

说者无心,听者有意。

林烨立刻捕捉到了关键信息:拆迁补偿的争议,已经影响到了旁边那块集体地的预期!

村里人开始觉得自己的地“值钱”

了,这既是障碍,也可能成为机会!

他顺着话头说:“是啊,补偿标准得统一,不然以后工作更难做。

不过话说回来,三队那块洼地,要是能趁着这次项目,一起规划进去,哪怕只是做个绿化或者临时停车场,也能给村里增加点收入,平息一下情绪,说不定还能促进那几户拆迁呢?”

老王眼睛一亮:“哎?小林你这个想法有点意思!

把边角地利用起来,给村里点甜头,说不定真是个突破口!

我回头跟领导汇报一下看看!”

林烨心中暗喜。

他成功地将话题引向了“利用边角地”

,并给出了一个看似为公的“合理化建议”

只要这个思路被上面接受,他就有机会以“项目协调”

的名义,介入到与村里的接触中。

几天后,赵卫国果然找林烨谈话,提到了这件事。

“小林,街道办老王提了个想法,说把中心小学旁边红星村那块洼地临时利用起来,缓和拆迁矛盾。

你觉得可行性怎么样?”

林烨心中笃定,知道自己的铺垫起了作用。

他故作沉思状,然后谨慎地回答:“赵主任,我觉得可以试试。

那块地闲着也是闲着,如果能由项目方出面,以租赁或者合作的方式,短期利用起来,比如建个临时建材堆放

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