余的，国内的房地产其实以一种畸形形式在发展。那就是开发商从不用担心资金问题。
因为他们所要垫付的资金就是拿地，只要地拿下来，就可以用地抵押从银行贷款。
地拿下来之后，召集技术人员画出图纸，然后把图纸上报建设局，批复之后立项就算成功，这时候就可以预售了。
那时候的首付款比较高，最低也是全款的％30。
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