向黛玉投诚之后，胡海老实交代了王夫人的指示。
却是让他们这些管事的人表面上奉黛玉为主，实则将她架空，年底将田庄的收益仍然送到王夫人手上，这边则随便找借口给黛玉报个亏损。
不过现在既然知道黛玉如此精明，胡海自然不敢再暗中做手脚。
反正他们一家的身契都已经到了黛玉的手上，索性就改弦易辙，真的认黛玉为主好了。
至于王夫人那边，可以先虚与委蛇一番，反正现在才刚刚是年头，距离年底田庄收获的时候还早着呢。
到时候大不了随便找借口糊弄一下王夫人，跟黛玉相比，感觉还是王夫人那边更好敷衍一点呢。
只不过，胡海一家今后再想过之前那样光动嘴不干活的好日子，恐怕就不行了。
黛玉早就已经准备好了田庄运作相关的新规矩，总体来说遵循着按劳分配、多劳多得的原则。
首先免去了佃户们的房租，只不过若是在居住的过程中对房屋有所损坏，则要修补好或作价赔偿。
田租也从之前的六成降到了四成，其中两成是官府的赋税，真正落到黛玉手上的也只有两成。
光是这两条，就立刻让佃户们对新主家感恩戴德。
因此，对于黛玉接下来提出的，今年整个田庄都要播种她带来的种子这个要求，众人在稍微犹豫了片刻之后，还是立刻都答应了。
除此之外，黛玉还要求每一户人家都要专门留出一亩地种蔬菜，一亩地种水果，年底收租的时候可以按照一半粮食、一半水果蔬菜这样的比例缴纳。
这也不是什么过分的要求。
勋贵人家为了能有新鲜的蔬菜和水果吃，基本上都会让底下的田庄多种些不同的品种，因此这些佃户们早就习以为常。
唯一担心的就是黛玉所给的那些种子，究竟能不能有比较好的收成？
不过，就算比不上市面上那些价格比较贵的良种，至少也不会比他们自己留的那些种子差吧。
再加上田租降低了两成，因此就算最后的收获有些不尽如人意，一家人应该勉强也能维持生存，大不了明年还是改种自己种惯了的种子就是了。
因为这个田庄的土地相当肥沃，周边的水资源也很丰富，所以黛玉留下的大部分是后世研发出的高产小麦和水稻种子，还特地多给了几个好品种，方便以后佃户们自己进行杂交留种的实验。
除此之外，还有小部分尚没有推广到红楼世界的农作物，如玉米、红薯、土豆等等，只是数量都不是特别多，仅供佃户们随便种着试试罢了。
等到年底收获之后，只要他们能意识到这种农作物的好处，自然用不着别人催促，也会想方设法的继续留种培育。
黛玉只是将佃户们集中到一起，让雪雁按照自己早就写好的说明，向他们介绍了每种种子的培育方式和需要注意的地方。
时间有限，黛玉也不打算在这方面深入展开，在场的都是种地的积年老手，自然比她这个只会纸上谈兵的人要强一些，所以只要稍微点拨一下，接下来就用不着她再多操心了。
何况黛玉所拿出来的种子，亩产量原本就相当惊人，动辄都是千斤以上，足足是红楼世界农作物正常产量的好几倍。
因此，为了避免太过惊世骇俗，刚开始让佃户们播种的时候，倒也用不着太过精细，这样虽然亩产量会有所下降，达不到后世的正常标准，却反而更加符合这个世界大部分人的心理预期，不至于引来太大的轰动。
之后再慢慢的引导佃户精耕细作、增加产量也不迟，这样还能塑造一个是他们在田庄里进行各种杂交实验、从而优化了粮种、才能有这么高收获
