各国不得不改变劳役地租的税赋制度，纷纷实行“初税亩”
，“相地而衰征”
、“十一而税”
等税制，井田制随即逐渐荒废。
先秦随着商鞅“开阡陌决裂封疆”
的一系列改革，古老的井田制被彻底废除了，领主贵族的世袭土地所有特权也随之消亡，代之而起的是“名田制”
。
名田制最突出的特征是按户籍计口授田的同时，又按军功大小分封不同的爵位和不同数量的土地，授出的土地即成为私人占有，国家不再收回，可以买卖。
按户藉授田实现了国家借用土地对农民的严密控制，凡在户籍之民皆可得一定土地，也能使民休养生息从而国家安稳，税赋充足稳定。
同时最重要的是，按军功封赏土地的制度打破了原有春秋战国时期的贵族世袭特权，产生了大批的军功地主，这对当时的社会发展产生了巨大的推动，秦因此国力大盛，最终可以一统六国。
但问题是，一个制度限制了旧有的阶级，却诞生了新兴的阶级，伴随着旧的贵族消亡了，新的大地主阶级诞生了，虽然汉初有文景之治，有令后世艳羡不已的繁荣与昌盛，但是随着社会发展，土地买卖大量出现，土地兼并的浪潮开始冲击名田制。
在这次土地兼并的狂潮中，除了普通自耕农的土地纷纷被豪强兼并外，另一类被大量兼并的土地便是军功土地。
军功地主的子孙多半骄逸无度，难承其祖之遗风，他们或因违反国家法禁亡国陨命，或碌碌无为杂于庸保，祖上因军功所获得的土地皆被他们变卖一空。
再加上适宜耕作的土地相对是有限的，可以用来授予庶民的田亩也不可能无穷无尽，随着人口的增长，在经历了最初的休养生息时候，到了汉武帝时期，便基本上已经是无田可授了。
没有多余的田地了，便折算给钱了事。
名田制，便完结了。
汉武帝甚至不得不自动自发的搞出了一个“限侯制”
，虽然没有明文规定，但是所有列侯都是有定数的，搞死了一个才再封一个，只不过汉武帝是又是裁判又是玩家，到最后他也动不动掀桌子坏了规矩，便再也没有人愿意陪他玩了……
王莽篡夺帝位之后，曾实行了一系列新政。
在土地制度上，他推行了“王田制”
。
王莽和其追随者认为，土地私有和自由买卖是土地兼并的根源，他们对此有着非常深刻而正确的认识，故而所推行的王田制，正是以抑制土地兼并为主要目的。
王田制的主要内容是将土地收归朝廷，禁止私人买卖土地，将男丁不过八口的家户所占土地限制在一“井”
（九百亩）之内。
超过部分分与乡邻宗族，无地农户可按一夫一妇受田百亩标准由朝廷授予土地。
只不过“王田制”
严禁了田地买卖，这对于当时已经形成了庞大的地方豪强势力而言，无疑于刨了祖坟一般，因此，王莽上台推行新政之后，没有过多久，便天下大乱。
田地必须私有，否则还叫什么封建社会？
虽然关中三巨头并不清楚什么叫做步子太大容易扯蛋，但是废除田地私有带来的负面影响，三人也是非常明白的，同时他们也是斐潜集团的新兴利益的获益者，自然不希望自己的一生的努力，最后“啵”
的一声全部成为泡影，然后土地重新被国家收回，子孙重新回归穷光蛋……
这个是人性，和时代没有什么关系。
所以当下的土地制度，只能维持可以私有，可以买卖，并且必须是这样。
徐庶叹息了一声，说道：“某于左冯翊推行征西新政，以流民屯田，广储刍粮，战不废耕，耕不废守，守不废战，实为善法
