张杭理所当然的点点头。
砰！
沈斌一巴掌打在了张杭的胳膊上：“你还确实上了？”
“奥，也不是，斌哥，你说的对。”
张杭讪笑道：“谁让我娶你女儿呢，以后我叫你爸，行吧，要不我现在叫你几声爸爸？”
“滚滚滚，别搁这恶心我，你们以后结婚了，你也别喊我爸，你就喊斌哥。”
沈斌感觉自己起了一层鸡皮疙瘩。
对于张杭要成自己的女婿，他怎么想，都别扭。
但女儿愿意啊。
这是根本问题，他没法反驳的。
况且，从另外的角度看，小柔跟了张杭，事业是不愁的。
他的家产，也不用愁了，主要王姗和周欣然都怀着，以后能不给她们的孩子分家产吗？
要是儿子呢？肯定也要继承一些产业的。
因为张杭足够富有，所以这方面的问题，可以忽略不计。
“最近挺好，又谈成了几个大项目，不过咱们集团入驻北区办公大厦是明天，明天得招待不少领导，你得陪着，后天是年会，你小子也是啊，我听说开心游戏年会很隆重，咱们太行，不能低于你开心游戏，我又临时加了两个明星，我请十五个明星过来演出”
沈斌将这件事说出来。
“行行行，没问题，都听你的。”
张杭笑着回答。
这是无伤大雅的一点小事罢了。
“哎，咱们的展度，还是比不过千达集团。”
沈斌轻叹口气：“市场的扩张，他们比我们凶猛的多。”
“我们和千达集团的一些营销策略，大致相同，我们也是最直观的竞争对手。”
张杭想了想说：“最关键的是，我们的贷款专项专用，还控制得当，而他们的银行贷款”
“确实。”
沈斌的脸色有了一些凝重：
“这方面，真跟你说的一样，展的越快，贷款就越狠，这个雪球滚的就越厉害，别看千达和大恒他们欣欣向荣，但他们的贷款，已经欠的很多了，我们呢，整体是赚的。”
张杭摇了摇头：“他们采取了一种高负债策略，在过去几年里，他们通过大规模借款来融资，以支持其庞大的房地产开项目，这种策略虽然能快扩张业务规模，但也带来了极高的风险和压力。”
“是啊。”
沈斌赞同的说：“一直致力于高杠杆运营，这种模式的好处是可以快扩张业务规模，但如果市场出现变故，风险也会非常高，就像你说的，最后会落个负债累累的局面。”
“还有政策的情况呢。”
张杭拿出香烟，两人点燃后，他单手操作方向盘，悠闲的硕大：
“遏制房价上涨和遏制房地产泡沫，类似政策，一定会有的，这会让房地产开商面临了更大的压力，需要通过借款等方式来获得资金支持，雪球会越滚越大，毕竟覆水难收。”
沈斌沉默了下，然后说：
“我算了一笔细账，我们现在开的项目，和那些专项专用的贷款，都抹平后，没有任何项目能比得上咱们江州西区太行赚的多，甚至连五分之一都没到，钱都被谁赚去了？哎”
“算上利息那些呢？”
张杭又问。
“更少了。”
沈斌轻叹：“看上去，我们光鲜艳丽，实则不然，我有时候会感觉，忙来忙去，会不会是一场空？”
“得看怎么运作，严格按照我们的五年计划来，绝对没问题。”
张杭很笃定的说：“到时候，变卖产业来还上窟窿，砍掉大部分产业又有什么大不了的？你看，我们扩张的也不慢了，太行影院这个也是将来的资源，配合影业公司，保留下来后，是完全可以展的嘛，只要退场及时，我估摸着，斌哥你几百亿
