开正房旁边的一道小门。
后院果然更大！
一部分用青砖铺了地，显然是为停放车辆预留的场地，容纳苏梦瑶那辆大马车绰绰有余。
另一部分则开垦成了小菜地，虽然现在荒着，但土质看起来不错。
看到这苏梦瑶已经很满意了，但更让苏梦瑶眼睛一亮的是后院角落还有一口用青石围砌的水井，
辘轳和木桶都还在，井口盖着石板。
“有井？”
苏梦瑶问，声音里带了一丝满意。
在旱灾和即将到来的雪灾背景下，一口自家院里的井，价值千金。
“正是！”
牙人笑道，
“这可是难得的便利，府城里能有自家水井的宅院可不多见。”
好一点的宅院里，有水井的并不多见，但也绝对不少见，不过牙人这样说，也算不上是虚假宣传。
苏梦瑶又仔细查看了正房内部。
厅堂宽敞，地面铺着方砖。
卧室的窗户糊着的窗户纸看着质量不错，透光性尚可。
苏梦瑶还特别留意了墙壁的厚度和门窗的缝隙，嗯，比前两处厚实严密多了。
在正东主卧的书房内，牙人推开一个靠墙的沉重实木书柜后，竟露出了一个隐蔽的，向下延伸的阶梯，
苏梦瑶挑了下眉，这下是百分百要拿下这里了，苏梦瑶已经看到令她最满意的东西了，就听她问道。
“这里是？”
“这是前任主人挖的一个小地窖，哦不，准确说是个半地下的夹层。”
牙人解释道，
“不算深，但冬暖夏凉，以前大概是用来藏酒或存放怕冻的精细物件的。
通风口开在墙外，很隐蔽。”
他指了指墙壁高处一个不起眼的，带格栅的小孔。
冬暖夏凉，隐蔽，这些关键词出现在苏梦瑶的脑子里，这不就是量身为她定制的古代寒潮避难所嘛！
苏梦瑶脸上还是不动声色，心里却早已经乐开了花。
这地方，简直完美，够大，够宽敞，能停车养马，还能种地，有井，房屋坚固保暖，最重要的是有个能抗寒的隐秘夹层。
“这地方尚可。”
苏梦瑶语气平淡，好像只是勉强满意，嘴上寻常的问道，
“什么价钱？是租是售？”
牙人察言观色，感觉有戏，连忙道，
“回贵人，这宅子主家是想售出的。
因急着用钱，价钱也算公道，纹银五百两。
若是长租，一年租金五十两，押三付一。”
只需要五百两吗？
苏梦瑶就算用银票当了那么久的打款，包里的银票储备却还是没有低于过五万两，
没办法，苏梦瑶补货的速度太快了，花不完，根本花不完。
苏梦瑶想着花钱，这院子必须买下来！
心中已经做好了决定，但苏梦瑶还是要砍砍价，也不是缺钱，就是为了享受那点乐趣。
只见苏梦瑶沉吟片刻，才犹犹豫豫的说道，
“五百两…”
“这宅子地段不算顶好，还需修缮，家具也缺，
四百五十两吧。”
牙人露出为难之色，
“贵人，这...主家定的底价是四百八十两，小的实在...”
“四百六十两。”
苏梦瑶语气不容置疑，
“今日便可定契，现银交割。
不行我便再看看别家。”
